丰台统计”90”后老旧小区进行改造！可增电梯、车位、安人脸识别门禁！

各位亲：

告诉大家一个好消息，北京市政府常务会议近日审议通过《老旧小区综合整治工作方案(2017-2020)》啦！本市将进行新一轮老旧小区的综合整治工作！

改造范围覆盖1990年以后建成的楼房,将依据业主意愿来确定老旧小区改造项目和内容,包括增设电梯等。小区拆违、产业转移等政策腾退出的空间或用地用于建设养老助残、停车场等设施为老旧小区居民服务。

咱丰台区的老旧小区也有不少，像卢沟桥啊六里桥啊东高地啊蒲黄榆啊有很多小区都是90年前后建成的，存在抗震性能不达标，无规范物业管理，垃圾清运不及时，停车位不足，等诸多问题。

值得注意的是,这份方案中改造整治内容包括房屋建筑本体改造、小区公共区域整治和完善小区治理体系,具体分为基础类和自选类。

基础类是必须改造内容,比如对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗震加固和节能改造,对性能或效果未达到国家节能50%标准的楼栋进行节能改造,进行空调规整、楼体外面线缆规整,对楼体进行清洗粉刷,拆除楼体各层窗户外现有护栏,对一层加装隐形防护栏。

自选类则是在已实施基础类改造的前提下,根据业主意愿确定的改造内容,包括增设电梯、补建停车位等,居民可自己选择是否实施。

小编也在老旧小区住过很多年，暴露出的问题真是不少。

首先，一般90年左右的老楼因为只有五六层。所以没有安装电梯，对于上了岁数腿脚不好的老人来说，上下楼成了一大难题。很多老人上一层楼都要坐下歇一好会儿才有力气上第二层，很多时候只能坐在冰凉的水泥台阶上！他们拄着拐杖气喘吁吁的样子看着真的很让人心疼。

其次，大多数的老楼都没有保温层，即使冬天暖气给的很足，屋里依然如冰窖般寒冷！再赶上四五级北风一吹，真真是透心凉啊！还有就是停车位的问题，由于没有规范的停车位，开车的人又多，出现了很多私装地锁，导致邻里之间为此发生口角甚至大打出手。

本轮改造将梳理老旧小区周边的边角地等土地资源,合理增加老旧小区改造区域,可把相邻相近老旧小区放在一起统筹考虑，组织研究将老旧小区改造区域内的土地、房屋进行功能、使用用途调整,因地制宜地增设电梯、建设养老服务设施、补建停车位。

在这一轮整治过程中,也将鼓励在公共服务设施地下空间建设立体停车场,或将小区拆违、产业转移等政策腾退出的空间或用地用于建设养老助残、社区服务、居民文体活动以及停车场等设施为老旧小区居民服务。

停车方面,还将积极协调推动利用周边企事业单位停车资源,建立错时共享停车机制。如果老旧小区确实不具有独立建设公共服务设施条件的,也可以就近建设区域性公共服务中心,同时辐射周边数个老旧小区。

其实近些年来，咱们丰台区已经有很多老旧小区得到了科学合理的改造，例如：

丰台区太平桥西里小区，推行了“人脸识别”门禁，居民可刷脸进入小区。“刷脸”门禁对空巢老人做了特殊标签，目前设定的功能是空巢老人如果两天没有进出门行为，就会触发预警，居委会工作人员要第一时间上门询问帮扶，确定老人安全。